Сделки (договоры) по имуществу (купля-продажа, залог, дарение, мена, рента)
Для данного нотариального действия необходимо соблюдение следующих условий и наличие документов:
- Личное присутствие Сторон сделки, это могут быть:
- Представитель юридического лица, имеющей право действовать от юридического лица без доверенности или представитель юридического лица с нотариально удостоверенной доверенностью.
- Физическое лицо, участвующее в сделке, или его представитель с нотариально удостоверенной доверенностью.
- Если сторона – иностранное юридическое лицо: документы, подтверждающие полномочия, например, нотариально удостоверенная апостилированная доверенность и апостилированная выписка из торгового реестра и т.д. (для каждого случая необходимо отдельно все оговаривать).
- Действительные паспорта.
- Учредительные документы (Устав, Протокол /Решение о создании, Протокол /Решение о назначении, Свидетельства: о создании юр. лица и ИНН, свежая выписка из ЕГРЮЛ (до 10 дней)) сторон, если сторона – юридические лица; Протокол / Решение о сделке.
- Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон сделки (физических лиц).
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор передачи, свидетельство о собственности на жилище; свидетельство о праве на наследство + свидетельство о государственной регистрации права; любой иной гражданско-правовой договор зарегистрированный до 2000 г. или гражданско-правовой договор (зарегистрированный после 2000 г.)
- Копия финансового лицевого счета (единый жилищный документ).
- Выписка из домовой книги.
- Справка БТИ об оценке квартиры.
- Экспликация (для квартиры, комнаты).
- Поэтажный план (если последнее действие по квартире совершено более года назад или имеются незарегистрированные изменения, перепланировки).
- Справку ДЖП и ЖФ г. Москвы и выписку из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов на квартиру.
- В случае приобретения квартиры в период брака – согласие супруга, удостоверенное нотариально
Договор безвозмездного пользования
Для данного нотариального действия необходимо соблюдение следующих условий и наличие документов:
- Личное присутствие Сторон или представитель с нотариально удостоверенной доверенностью.
- Действительный паспорт.
- Правоустанавливающие документы
- Выписка из домовой книги.
- Копия финансово-лицевого счета (из ЕИРЦ)
- В случае приобретения квартиры в период брака – согласие супруга, удостоверенное нотариально.
Для данного нотариального действия необходимо соблюдение следующих условий и наличие документов:
- Личное присутствие Сторон.
- Паспорта Сторон.
- Свидетельство о браке (если Стороны в браке).
- Свидетельства о рождении детей (если есть дети).
- Правоустанавливающие документы на имущество.